Риелтор в Парк-ха-Ям, Нетания

Семен Бараш, лицензированный риелтор (лицензия № 31033324). Продаю, покупаю и сдаю квартиры в районе Парк-ха-Ям и в центре Нетании. Цену определяю по реальным сделкам.

Оценка квартиры в Парк-ха-Ям Позвонить 054-755-8137

О районе

«Парк-ха-Ям» — так застройщики и пресса называют новый район, который строится в центре Нетании, к востоку от бульвара Бен-Гурион. На государственной карте GovMap эта зона значится как «Рамот Гринталь».

По публикации 2024 года, район находится между улицей Итамар Бен-Ави на севере и улицей ха-Яхаломан Абрахамс на юге, между бульваром Бен-Гурион на западе и улицей Овадия Бен-Шалом на востоке, примерно в 250 метрах от моря. К западу, через дорогу, находится Ноф-ха-Таелет.¹
В той же публикации: в районе будет примерно 2 500–3 000 квартир (статья приводит обе цифры), общественные и учебные здания и парк площадью около 50 дунамов в центре.¹
На государственной карте GovMap района «Парк-ха-Ям» нет. Эта зона значится как район «Рамот Гринталь», рядом с улицей Мордехай Гринталь.²
На государственном сайте недвижимости улицы Парк-ха-Ям входят в более широкий район «Главный городской центр», который включает и Офек-ха-Ям.³
По публикации, по главным улицам на востоке района ходят многие автобусы, в том числе к железнодорожным станциям и в центр Тель-Авива; есть велодорожки.¹
К югу от улицы ха-Яхаломан Абрахамс строится район Офек-ха-Ям. По публикации 2024 года, на первом этапе около 6 300 квартир и главный деловой центр.⁴

Цены и сделки

2 796 900 ₪ Это показатель государственного сайта недвижимости за последний год для 4-комнатной квартиры в районе «Главный городской центр» (снижение на 6,36%). Этот район включает Парк-ха-Ям и Офек-ха-Ям; отдельных данных по Парк-ха-Ям нет. Для 5-комнатной квартиры: 3 690 100 ₪. По публикации августа 2024 года: новая 4-комнатная квартира в Парк-ха-Ям стоит более 3 млн ₪, новая 5-комнатная — около 3,5 млн ₪. Источник: государственный сайт недвижимости Израиля (версия данных 20.08.2026). Там можно посмотреть реальные сделки по адресу.

Чем я помогаю в этом районе

Продажа квартирыОценка по сделкам, закрытым в районе, цена, план продвижения и сопровождение до подписания.

Покупка квартирыПодбор квартиры в районе Парк-ха-Ям, проверка цены по реальным сделкам и сопровождение в переговорах.

АрендаДля арендодателей и арендаторов: поиск арендатора или квартиры и сопровождение до подписания договора.

ЯзыкиРусский, иврит и английский. Французский через команду.

Частые вопросы

Где находится Парк-ха-Ям?

В центре Нетании, к востоку от бульвара Бен-Гурион: между улицей Бен-Ави на севере и улицей ха-Яхаломан Абрахамс на юге, до улицы Овадия Бен-Шалом на востоке (по публикации 2024 года).

«Парк-ха-Ям» — официальное название?

В официальных списках я его не нашёл: ни на сайте муниципалитета, ни на GovMap, ни на государственном сайте недвижимости. Это название используют застройщики и пресса. На GovMap эта зона называется «Рамот Гринталь».

Сколько стоит квартира в Парк-ха-Ям?

Отдельного официального показателя нет. На государственном сайте для более широкого района «Главный городской центр» показатель за последний год — 2 796 900 ₪ для 4-комнатной квартиры. По публикации 2024 года, новая 4-комнатная квартира в Парк-ха-Ям стоит более 3 млн ₪.

Обязательно ли подписывать эксклюзивный договор?

Да, я работаю только на условиях эксклюзивности. По Закону о посредниках в сфере недвижимости эксклюзивность на жилую квартиру оформляется письменно, на срок до шести месяцев, и в это время я обязан проводить маркетинговые действия по квартире.

Другие районы

Галей-ха-ЯмСтраница района → Ноф-ха-ТаелетСтраница района → Нат 600Страница района → Побережье НетанииСтраница района → Центр НетанииСтраница района → Кирьят-ха-ШаронСтраница района →

Поговорим о вашей квартире?

Короткий разговор без обязательств, и вы будете знать, где вы находитесь.

Бесплатная оценка в WhatsApp Позвонить 054-755-8137

Источники

Обновлено: 2026-10-10