Продаёте квартиру в Нетании?
Давайте обсудим правильную цену.
Бесплатная оценка, цена по реальным сделкам на вашей улице и личное сопровождение до подписания.
Наш маршрут, остановка за остановкой
Четыре остановки от первого разговора до подписания. На каждой вы знаете, где мы находимся.
- 1
Оценка
По сделкам, закрытым на вашей улице и в районе, а не по ценам в объявлениях.
- 2
Цена и план продвижения
Цена, которая привлекает серьёзных покупателей, и план показа, подходящий объекту.
- 3
Подготовка и показ
Подготовка квартиры к съёмке и отбор покупателей до визита.
- 4
Переговоры и подписание
Я веду переговоры и сопровождаю вас до договора.
В каком районе вы живёте?
Нажмите на табличку своего района, и я пришлю вам актуальные цены в WhatsApp.
Доступно сейчас
Объекты на продажу и в аренду в Нетании, с датой последнего обновления.
Семен Бараш
Лицензированный риэлтор · Нетания и Шарон
Лицензированный риэлтор с опытом более 20 лет в продаже недвижимости в Нетании и Шароне. Квартиры на продажу и в аренду, консультации для покупателей и продавцов, цена по реальным сделкам.
Что говорят клиенты
Семен продал нашу квартиру за 3 недели, выше запрошенной цены. Он точно знал, как оценить и продать. Профессионал высшего уровня.
Я купил инвестиционную квартиру через Семена — он нашёл мне объект Off-Market, которого не было ни на одном сайте. Доходность 4.8%. Горячо рекомендую.
We moved from the US and Semion guided us through the entire process in English. He found us the perfect apartment in Ir Yamim. Professional, honest and efficient.Частые вопросы
Обязательно ли подписывать эксклюзивный договор?
Да, я работаю только на условиях эксклюзивности. Так я могу полностью вложиться в продвижение вашей квартиры: одна цена на рынке, продуманный показ и покупатели, прошедшие отбор до визита. По Закону о посредниках в сфере недвижимости эксклюзивность на жилую квартиру оформляется письменно, на срок до шести месяцев, и в это время я обязан проводить маркетинговые действия по квартире.
Сколько времени занимает продажа квартиры в Нетании?
Это зависит от нескольких факторов, прежде всего от района и от того, что квартира даёт за свою цену. Квартира с правильной ценой обычно продаётся в течение до трёх месяцев.
Сколько стоит 4-комнатная квартира в Нетании в 2026 году?
Зависит от района: Галей-ха-Ям — 3,2–5 млн ₪, Ноф-ха-Таелет — 3,5–4,5 млн ₪, Ир-Ямим — 4–5,8 млн ₪. Престижные районы у моря стоят дороже, а новые проекты в Ир-Ямим предлагают обновлённую инфраструктуру.
Стоит ли покупать квартиру в Нетании сейчас?
Зависит от вашей ситуации: для жизни на долгий срок сейчас хорошее время, цены заметно не снизились. Инвесторам стоит сравнить доходность по районам. Продавцам: каждый месяц ожидания может стоить денег; правильная цена приводит к быстрой и удачной сделке.
Какой налог на покупку второй квартиры в 2026 году?
Налог на покупку второй (инвестиционной) квартиры начинается с 8% с первого шекеля и растёт до 10% в верхних ступенях. Единственная квартира освобождена от налога примерно до 1,98 млн ₪, выше действуют сниженные ступени. Полное руководство с калькулятором есть в блоге сайта.
Сколько собственных средств нужно на первую квартиру?
По правилам Банка Израиля для первой квартиры нужно не менее 25% собственных средств. Для инвестиционной (второй и далее) — не менее 50%. Также заложите расходы на адвоката, посредника, налог на покупку, оценщика и переезд.
Прочитать перед решением
Поговорим о вашей квартире?
Короткий разговор без обязательств, и вы будете знать, где вы находитесь.