Риелтор на побережье Нетании

Семен Бараш, лицензированный риелтор (лицензия № 31033324). Продаю, покупаю и сдаю квартиры на побережье Нетании, от зоны отелей до Галей-ха-Ям. Цену определяю по реальным сделкам.

Оценка квартиры у моря Позвонить 054-755-8137

О районе

«Первая линия» и «побережье» — разговорные названия, а не официальный район. На государственном сайте недвижимости центральная зона у отелей называется «Побережье и отели». Вдоль моря расположены также Ноф-ха-Таелет, Галей-ха-Ям и Ир-Ямим.

На государственном сайте недвижимости есть район «Побережье и отели». Среди его улиц: Ница, Давид ха-Мелех, Шломо ха-Мелех, Шауль ха-Мелех, Гад Махнес, Герцль, Бялик, Бен-Гурион и Мишель Бакос.¹
Проект защиты обрыва в центре Нетании завершён в 2026 году: 12 волнорезов, около 190 млн ₪ и примерно шесть лет работ. Около 3,5 км пляжа расширены песком.²
В Нетании около 1 300 гостиничных номеров. В городе много курортных квартир, которые заселены в основном летом, в том числе евреями из Франции.³
В 1990-е годы городская набережная была соединена с площадью Независимости, и появился сплошной тротуар от площади до пешеходной улицы.⁴
На юге города находится Ир-Ямим, основанный в 2006 году вдоль моря, между районом ха-Ирусим и Рамат-Полег, с жилыми башнями и торговым центром «Ир-Ямим».⁵
По публикации 2025 года, цены в Нетании выросли в том числе из-за развития прибрежных осей, и побережьем интересуются зарубежные покупатели, прежде всего из США и Франции.⁶

Цены и сделки

2 474 550 ₪ Это показатель государственного сайта недвижимости за последний год в районе «Побережье и отели» для всех типов квартир (снижение на 1,97%). Для 3-комнатной квартиры: 2 442 600 ₪ (рост на 12,07%). В южных прибрежных районах: Галей-ха-Ям — 4 484 500 ₪ для всех типов квартир. По Ноф-ха-Таелет сайт показатель не публикует. Источник: государственный сайт недвижимости Израиля (версия данных 20.08.2026). Там можно посмотреть реальные сделки по адресу.

Чем я помогаю в этом районе

Продажа квартирыОценка по сделкам, закрытым в районе, цена, план продвижения и сопровождение до подписания.

Покупка квартирыПодбор квартиры у моря, проверка цены по реальным сделкам и сопровождение в переговорах.

АрендаДля арендодателей и арендаторов: поиск арендатора или квартиры и сопровождение до подписания договора.

ЯзыкиРусский, иврит и английский. Французский через команду.

Частые вопросы

Что считается «первой линией» в Нетании?

Официального определения нет. Поэтому для каждой квартиры стоит проверить, что именно из неё видно и что находится между ней и морем.

Что сделано для защиты обрыва?

По сообщению июня 2026 года, в центре Нетании завершён проект из 12 волнорезов и расширения около 3,5 км пляжа песком, стоимостью около 190 млн ₪. Перед покупкой в доме рядом с обрывом стоит проверить дом и участок с инженером.

Сколько стоит квартира у моря?

Это сильно зависит от района и дома. На государственном сайте показатель за последний год в районе «Побережье и отели» — 2 474 550 ₪ для всех типов квартир, в Галей-ха-Ям — 4 484 500 ₪. Чтобы узнать цену конкретной квартиры, пришлите мне адрес в WhatsApp.

Обязательно ли подписывать эксклюзивный договор?

Да, я работаю только на условиях эксклюзивности. По Закону о посредниках в сфере недвижимости эксклюзивность на жилую квартиру оформляется письменно, на срок до шести месяцев, и в это время я обязан проводить маркетинговые действия по квартире.

Другие районы

Галей-ха-ЯмСтраница района → Ноф-ха-ТаелетСтраница района → Нат 600Страница района → Парк-ха-ЯмСтраница района → Центр НетанииСтраница района → Кирьят-ха-ШаронСтраница района →

Поговорим о вашей квартире?

Короткий разговор без обязательств, и вы будете знать, где вы находитесь.

Бесплатная оценка в WhatsApp Позвонить 054-755-8137

Источники

Обновлено: 2026-10-10