Риелтор в центре Нетании

Семен Бараш, лицензированный риелтор (лицензия № 31033324). Продаю, покупаю и сдаю квартиры в центре Нетании. Цену определяю по реальным сделкам.

Оценка квартиры в центре Позвонить 054-755-8137

О районе

Центр Нетании — исторический центр города вокруг улицы Герцль и площади Независимости, до самого моря. Муниципалитет делит его на три района по улице Герцль.

Муниципалитет делит центр на три части: южный центр (от улицы Герцль до бульвара Бен-Ави), северо-запад центра (от Герцль до улицы Соколов) и северо-восток центра (от Герцль до улицы ха-Рав Герцог).¹²³
Улица Герцль — главная торговая и историческая улица города. Её западная часть — пешеходная улица, ведущая к площади Независимости и к пляжу.⁴
Площадь Независимости — главная площадь Нетании. Её реконструировали в 2012 году; на ней есть постоянная сцена для городских мероприятий.⁵
Начальные школы, которые муниципалитет указывает в районах центра: «Амит Оргад», «Наоми Шемер», «Тахкемони» и «Нахлат Гавриэль».¹
В феврале 2026 года местная комиссия утвердила план сноса и нового строительства на улицах Бен-Иегуда, Смиланский и ха-Шива: 6 домов с 85 квартирами заменят 270 квартир, включая 35-этажную башню.⁶
В сентябре 2026 года решено условно выложить на рассмотрение планы обновления в центре, среди них комплекс Дизенгоф–Штампфер (около 300 новых квартир вместо 102), бульвар Биньямин и Бродецкий (240 вместо 75) и комплекс кинотеатра «Шарон» (35-этажная башня с сохранением кинотеатра).⁷
Железнодорожная станция «Нетания» находится к востоку от шоссе 2, у развязки Нетания.⁹

Цены и сделки

2 422 800 ₪ Это показатель государственного сайта недвижимости за последний год для 4-комнатной квартиры в центре города (снижение на 4,3%). Для 3-комнатной: 1 733 500 ₪. Для 5-комнатной: 3 520 100 ₪. Источник: государственный сайт недвижимости Израиля (версия данных 20.08.2026). Там можно посмотреть реальные сделки по адресу.

Чем я помогаю в этом районе

Продажа квартирыОценка по сделкам, закрытым в районе, цена, план продвижения и сопровождение до подписания.

Покупка квартирыПодбор квартиры в центре Нетании, проверка цены по реальным сделкам и сопровождение в переговорах.

АрендаДля арендодателей и арендаторов: поиск арендатора или квартиры и сопровождение до подписания договора.

ЯзыкиРусский, иврит и английский. Французский через команду.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в центре Нетании?

По данным государственного сайта недвижимости, показатель за последний год для 4-комнатной квартиры в центре — 2 422 800 ₪, для 3-комнатной — 1 733 500 ₪, для 5-комнатной — 3 520 100 ₪ (версия данных 20.08.2026).

Есть ли в центре проекты сноса и нового строительства?

Да. В феврале 2026 года утверждён план на улицах Бен-Иегуда, Смиланский и ха-Шива, а в сентябре 2026 года решено условно выложить на рассмотрение ещё несколько планов, в том числе Дизенгоф–Штампфер и бульвар Биньямин–Бродецкий. Если ваш дом входит в такой план, это влияет на цену.

Где проходят границы центра?

Единой границы нет. Муниципалитет делит центр на три района по улице Герцль: юг (до бульвара Бен-Ави), северо-запад (до улицы Соколов) и северо-восток (до улицы ха-Рав Герцог).

Обязательно ли подписывать эксклюзивный договор?

Да, я работаю только на условиях эксклюзивности. По Закону о посредниках в сфере недвижимости эксклюзивность на жилую квартиру оформляется письменно, на срок до шести месяцев, и в это время я обязан проводить маркетинговые действия по квартире.

Другие районы

Галей-ха-ЯмСтраница района → Ноф-ха-ТаелетСтраница района → Нат 600Страница района → Парк-ха-ЯмСтраница района → Побережье НетанииСтраница района → Кирьят-ха-ШаронСтраница района →

Поговорим о вашей квартире?

Короткий разговор без обязательств, и вы будете знать, где вы находитесь.

Бесплатная оценка в WhatsApp Позвонить 054-755-8137

Источники

Обновлено: 2026-10-10