Налоговые льготы репатрианта
Семен Бараш, лицензированный риелтор в Нетании (лицензия № 31033324). Здесь — льготы, которые влияют на расходы на жильё и бюджет в первые годы. По налогам свяжу вас с проверенным бухгалтером.
Это общая информация по официальным источникам на дату обновления, а не юридическая, налоговая или финансовая консультация. Правила меняются: перед сделкой проверьте их у адвоката, в банке или в Налоговом управлении. Обновлено: 2026-10-10.
Главное за минуту
- Арнона в Нетании: скидка 81% на квартиру до 100 м² на один год из первых 24 месяцев.1
- Налоговые баллы: приехавшие с 2022 года получают их 54 месяца. Один балл в 2026 году — 242 ₪ в месяц.3
- Доходы из источников вне Израиля 10 лет не облагаются налогом.4
- Для приехавших с 01.01.2026 освобождения от декларирования зарубежных доходов и активов больше нет.4
- Налог на покупку квартиры для репатриантов снижен — подробно на странице о покупке.8
Арнона в Нетании
- Нетания даёт репатрианту скидку 81% на квартиру до 100 м² на один год из 24 месяцев. Отсчёт — с регистрации в реестре населения как репатрианта по Закону о возвращении. За каждый метр сверх 100 м² платится полная арнона.1
- Документы: теудат зеут, теудат оле и подтверждение, что скидка не использована в центре абсорбции или в прежнем городе.1
- По общегосударственным правилам скидка — не больше 90% на площадь до 100 м², на 12 месяцев из 24.2
Налоговые баллы (некудот зикуй)
- Приехавшие с 01.01.2022 получают баллы 54 месяца: первые 12 месяцев — 1 балл, следующие 18 — 3 балла, затем 12 месяцев — 2 балла и ещё 12 — 1 балл. Это сверх 2,25 базовых баллов жителя.3
- Стоимость одного балла в 2026 году — 242 ₪ в месяц (2 904 ₪ в год). Срочная служба и учёба в вузе в этот срок не засчитываются. Возврат налога можно получить до 6 лет назад.3
Доходы из-за рубежа
- Репатрианты и давно отсутствовавшие вернувшиеся жители (больше 10 лет за границей) 10 лет не платят налог на доходы из источников вне Израиля — пассивные и активные, включая зарубежную пенсию.4
- Приехавшие до 31.12.2025 10 лет не обязаны декларировать доходы и активы за границей. Для приехавших с 01.01.2026 этого освобождения нет, хотя налог на такие доходы они по-прежнему 10 лет не платят.4
- Проценты по валютным вкладам в Израиле освобождены от налога на 20 лет с алии — при условиях: вклад от 3 месяцев, только деньги, бывшие у вас за границей до приезда, и декларация в банке (форма 2402) в течение 14 дней.7
Новая льгота 2026–2030: 0% налога на доход в Израиле
- Для новых репатриантов и давно отсутствовавших вернувшихся жителей, ставших жителями Израиля с 05.11.2025 по 31.12.2026: доход от работы в Израиле освобождается от налога в пределах потолков — 600 000 ₪ в 2026 году (пропорционально дате приезда), 1 000 000 ₪ в 2027 и 2028, 350 000 ₪ в 2029, 150 000 ₪ в 2030.5
- Не распространяется на аренду, проценты и дивиденды. Право теряется полностью, если в 2028 или 2029 году человек перестал быть жителем и провёл в Израиле меньше 75 дней.5
- Льготу можно получать уже в течение года. Кто не обязан подавать годовую декларацию — через онлайн-координацию налога, с дохода до 300 000 ₪ в год. Кто обязан — до 500 000 ₪ в год, в том числе через уменьшение авансовых платежей. Остаток — через годовую декларацию (форма 1301). Доход от работы у родственника — только через годовую декларацию, до 140 000 ₪ в год. Заявление подают на форме 116ע (на иврите).6
Как я помогаю
Частые вопросы
Какая скидка на арнону для репатриантов в Нетании?
81% на квартиру до 100 м² на один год из первых 24 месяцев после регистрации в реестре населения. За площадь сверх 100 м² — полная арнона.
Сколько налоговых баллов получает репатриант?
Приехавшие с 2022 года — 54 месяца: 1 балл первые 12 месяцев, 3 балла следующие 18, 2 балла — ещё 12 и 1 балл — последние 12. Один балл в 2026 году — 242 ₪ в месяц.
Нужно ли декларировать доходы и активы за границей?
Приехавшие до 31.12.2025 — 10 лет не обязаны. Для приехавших с 01.01.2026 освобождения от декларирования нет. Налог на доходы из-за рубежа в обоих случаях 10 лет не платится.
Что такое льгота «0% налога» 2026–2030?
Освобождение дохода от работы в Израиле в пределах годовых потолков для ставших жителями с 05.11.2025 по 31.12.2026. Её можно получать в течение года через координацию налога (до 300 000 ₪ или 500 000 ₪ дохода в год), остаток — через годовую декларацию. По своему случаю проконсультируйтесь с бухгалтером.
Поговорим о вашей квартире?
Короткий разговор без обязательств, и вы будете знать, где вы находитесь.
Источники
- Муниципалитет Нетании: скидки по арноне для новых репатриантов (на иврите, прочитано 10.10.2026)
- Правила о скидках по арноне, правило 2(6) — сводный текст (Викитека, неофициальный, на иврите)
- Налоговое управление Израиля: справочник льгот для репатриантов — налоговые баллы (обновлено 25.06.2026)
- Налоговое управление Израиля: справочник льгот для репатриантов — доходы из источников вне Израиля (обновлено 25.06.2026)
- Министерство алии и интеграции: налоговая реформа для новых репатриантов, вопросы и ответы (обновлено 23.06.2026)
- Налоговое управление Израиля: как получить льготу 2026–2030 (обновлено 05.08.2026, на английском; циркуляр 7/2026)
- Коль Зхут: налоговые льготы для репатриантов (обновлено 11.05.2026)
- Коль Зхут: Скидка на налог при покупке недвижимости для репатриантов (обновлено 22.01.2026)