Аренда квартиры репатриантом в Нетании
Семен Бараш, лицензированный риелтор в Нетании (лицензия № 31033324). Помогаю найти квартиру для аренды в Нетании и сопровождаю до подписания договора.
Это общая информация по официальным источникам на дату обновления, а не юридическая, налоговая или финансовая консультация. Правила меняются: перед сделкой проверьте их у адвоката, в банке или в Налоговом управлении. Обновлено: 2026-10-10.
Главное за минуту
- Получившие статус с 01.03.2024 получают помощь на аренду с 7-го до конца 30-го месяца после алии — автоматически, без заявления.1
- Базовые суммы на сайте министерства: одиночка — 363 ₪, семья — 659 ₪, неполная семья — 739 ₪.1
- Залог, который стоит арендатору денег, — не больше меньшей из двух сумм: аренда за 3 месяца или за треть срока договора.5
- Хозяин обязан устранить серьёзный недостаток не позже чем за 30 дней, срочный — за 3 дня.6
Помощь на аренду от государства
- В первые месяцы после алии помощь на аренду входит в корзину абсорбции. Потом квартирные платит Министерство строительства: приехавшим с 01.03.2024 — с 7-го месяца, приехавшим до 29.02.2024 — с 8-го.2
- Для статуса с 01.03.2024: помощь с 7-го до конца 30-го месяца. Условия: нет квартиры или доли в квартире, не живёте в социальном жилье. Деньги перечисляют на банковский счёт автоматически — без заявления, без проверки доходов и без договора аренды.1
- Суммы на сайте министерства: одиночка — 363 ₪, семья — 659 ₪, неполная семья — 739 ₪. Надбавка положена приехавшим с 01.04.2025 в Северный, Хайфский и Южный округа, Иудею и Самарию. Нетания относится к Центральному округу, поэтому, по нашему прочтению, надбавки здесь нет. Период выплаты на странице не указан — уточните по телефону *2310.1
- Не получают квартирные: получатели корзины абсорбции в первый год, жильцы социального жилья, получатели помощи на аренду от Министерства обороны. Для приехавших до 29.02.2024 помощь обычно до конца 5-го года (родителям-одиночкам — до конца 6-го) и не больше 95% арендной платы.2
- Куда звонить: информационный центр Министерства строительства, *2310 (вс–чт 8:00–16:00, пт 8:00–12:00, звонок бесплатный).3
Закон о справедливой аренде (2017)
- Закон опубликован 19.07.2017. Он касается аренды жилья сроком от 3 месяцев до 10 лет с платой не выше 20 000 ₪ в месяц. Исключения: гостиницы и аренда для отдыха, общежития, «диюр муган».4
- Залог: если гарантия стоит арендатору денег (комиссия за банковскую гарантию, денежный депозит и т. п.), общая сумма — не больше аренды за 3 месяца или за треть срока, что меньше. Вернуть залог нужно в течение 60 дней. Банковская гарантия сверх лимита всё равно действует — следите за суммой в договоре.5
- Ремонт: хозяин за свой счёт устраняет недостатки, которые не являются незначительными и не вызваны неправильной эксплуатацией, — в разумный срок, не позже 30 дней, срочное — за 3 дня. Иначе арендатор может отремонтировать сам (предупредив заранее) и требовать возмещения.6
- Продление: если опция продления у хозяина, он сообщает не позже чем за 90 дней до конца договора; если у арендатора — тот сообщает не позже чем за 60 дней.7
Как я помогаю
Частые вопросы
Нужно ли подавать заявление на помощь в аренде?
Для получивших статус с 01.03.2024 — нет: Министерство строительства перечисляет деньги автоматически, без заявления, без проверки доходов и без договора аренды. Вопросы — по телефону *2310.
Сколько составляет помощь в Нетании?
Базовые суммы на сайте министерства: одиночка — 363 ₪, семья — 659 ₪, неполная семья — 739 ₪. Надбавка положена в других округах; Нетания относится к Центральному округу, поэтому, по нашему прочтению, её здесь нет. Уточните по *2310.
Какой залог может потребовать хозяин?
Если залог стоит вам денег (депозит, комиссия за гарантию), его сумма — не больше аренды за 3 месяца или за треть срока договора, что меньше. Вернуть его нужно в течение 60 дней.
Кто платит за ремонт?
Хозяин — за недостатки, которые не являются незначительными и возникли не по вине арендатора. Срок — до 30 дней, срочный ремонт — до 3 дней.
Помогаете ли вы найти квартиру для аренды?
Да. Подберу квартиру в нужном районе Нетании, проверю условия и сопровожу до подписания договора.
Поговорим о вашей квартире?
Короткий разговор без обязательств, и вы будете знать, где вы находитесь.
Источники
- Министерство алии и интеграции: право на помощь в оплате аренды жилья (обновлено 12.02.2026)
- Коль Зхут: Помощь на аренду жилья для репатриантов (обновлено 28.01.2026)
- Коль Зхут: информационный центр помощи в аренде для новых репатриантов (*2310)
- Решумот, Сефер ха-Хуким 2649 от 19.07.2017: поправка к Закону об аренде и ссуде («справедливая аренда»), PDF на иврите
- Коль Зхут (иврит): ограничение суммы залога, которую можно требовать от арендатора
- Коль Зхут: устранение недостатков в арендуемой квартире (обновлено 23.02.2026)
- Коль Зхут (иврит): продление срока аренды (опция)