מדיניות פרטיות
עודכן לאחרונה: 14 באוקטובר 2026
מדיניות זו מסבירה איזה מידע נאסף באתר strategicrealestate.co.il ובמסגרת שירותי התיווך שלנו, למה, אצל מי הוא נשמר ומה הזכויות שלכם. היא נכתבה לפי חוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981 (כולל תיקון 13), ולגבי מבקרים מהאיחוד האירופי גם לפי תקנות ה-GDPR. המדיניות מנוסחת בלשון רבים ומתייחסת לכל המגדרים.
מי אחראי למידע
נדל"ן גרופ ס.ב. נתניה בע"מ (Strategic Real Estate), שבאמצעותה פועל סמיון ברש, מתווך נדל"ן מורשה, רישיון 31033324.
פניות בנושא פרטיות: barasemi1234@gmail.com, או בוואטסאפ 054-7558137.
מה אנחנו אוספים, ולמה
1. גלישה באתר
- סטטיסטיקה (Google Analytics), רק אם אישרתם בחלונית העוגיות: הדפים שצפיתם בהם, סוג המכשיר והדפדפן, מיקום משוער (עיר או מדינה), מאיפה הגעתם, ולחיצות על כפתורי החיוג וה-WhatsApp. המטרה: להבין אילו תכנים מועילים ולשפר את האתר. תכונות הפרסום של Google כבויות. אם לא אישרתם, הקוד של Google Analytics לא נטען בכלל.
- מידע טכני: כמו בכל אתר, שרת האחסון רושם ביומני גישה את כתובת ה-IP, השעה, הדף והדפדפן, לצורכי אבטחה ותפעול.
- גופנים וסרטון: הגופנים באתר נטענים מ-Google Fonts, ולכן כתובת ה-IP שלכם נשלחת ל-Google כשהדף נטען. הסרטון בדף הבית נטען מ-YouTube (בגרסת youtube-nocookie) רק אם לחצתם עליו.
2. כשאתם פונים אליי
- בוואטסאפ, בטלפון או באימייל: השם, מספר הטלפון ותוכן הפנייה. למשל, בשאלון לבעלי דירות: הרחוב, השכונה, מספר החדרים ומצב הדירה.
- השאלון באתר לא שומר דבר. הוא רק מכין הודעת וואטסאפ, ואתם מחליטים אם לשלוח אותה.
- המטרה: לענות לכם ולתת את השירות שביקשתם.
3. לקוחות שירותי התיווך
- כשאתם מזמינים שירותי תיווך, אנחנו שומרים: שם, מספר זהות, טלפון, כתובת, פרטי הנכס, את הזמנת שירותי התיווך החתומה (כולל החתימה), ואת רשימת הנכסים שהוצגו לכם.
- המטרה: הזמנה בכתב כנדרש בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, מתן השירות, עמידה בחובות לפי דין, והגנה על זכויות משפטיות (למשל בעניין דמי תיווך).
- המידע נשמר במערכת המאוחסנת ב-Google Firebase (Google Cloud). גישה אליה ניתנת רק לי ולסוכנים שעובדים איתי.
האם חובה למסור מידע?
אין חובה חוקית למסור לנו מידע, והמסירה תלויה ברצונכם. בלי המידע שנדרש לשירות לא נוכל לתת אותו. בהזמנת שירותי תיווך, חוק המתווכים מחייב לכלול בהזמנה הכתובה פרטים מסוימים.
עם מי המידע משותף
- אנחנו לא מוכרים ולא משכירים מידע אישי.
- ספקי שירות שמעבדים מידע עבורנו: Google (Analytics, Firebase, Fonts, YouTube, דואר אלקטרוני), Meta (WhatsApp) וחברת האחסון של האתר.
- בעסקה שאתם יוזמים: הצד השני לעסקה ועורכי הדין שלה, במידה שהעסקה מחייבת. בעסקאות בדובאי שיזמתם: DRASI Real Estate Dubai.
- רשויות, כשהחוק מחייב.
- חלק מהספקים שומרים מידע מחוץ לישראל, למשל בארצות הברית ובאירופה. העברה כזו נעשית לפי תקנות הגנת הפרטיות (העברת מידע אל מאגרי מידע שמחוץ לגבולות המדינה).
כמה זמן נשמר המידע
- נתוני הגלישה המפורטים נשמרים ב-Google Analytics עד 14 חודשים; דוחות מסכמים יכולים להישמר זמן רב יותר. עוגיות Google Analytics נשמרות בדפדפן עד שנתיים, או עד שתמחקו אותן או תבחרו "דחייה".
- פניות: כל עוד צריך כדי לטפל בהן.
- לקוחות תיווך: כל עוד נדרש לשירות, ואחר כך כל עוד נדרש להגנה על זכויות משפטיות, בדרך כלל עד 7 שנים (תקופת ההתיישנות).
עוגיות ואחסון בדפדפן
_ga, _ga_W66XQK6ZVN: עוגיות של Google Analytics. מבחינות בין מבקרים וביקורים. נשמרות עד שנתיים. נוצרות רק אחרי שלחצתם "אישור".
sb_consent (אחסון מקומי בדפדפן): זוכר את הבחירה שלכם בחלונית העוגיות, כדי שלא נשאל בכל עמוד. נשמר 12 חודשים.
sre_lang (אחסון מקומי בדפדפן): זוכר את שפת האתר שבחרתם. נשמר עד שתמחקו אותו.
אפשר לשנות את הבחירה בכל עת בקישור הגדרות עוגיות שבתחתית כל עמוד, או למחוק עוגיות בהגדרות הדפדפן. בחירה ב"דחייה" מוחקת את עוגיות Google Analytics של האתר.
אבטחת מידע
אנחנו פועלים לאבטח את המידע לפי תקנות הגנת הפרטיות (אבטחת מידע), התשע"ז-2017. אף מערכת אינה חסינה לחלוטין. אם יקרה אירוע אבטחה חמור, נפעל לפי הדין, כולל דיווח לרשות להגנת הפרטיות כשהדבר נדרש.
הזכויות שלכם
- לעיין במידע עליכם (סעיף 13 לחוק הגנת הפרטיות).
- לבקש לתקן או למחוק מידע שאינו נכון, שלם, ברור או מעודכן (סעיף 14).
- לבקש בכל עת הסרה מרשימת דיוור ישיר (סעיף 17ו).
- הודעות שיווקיות בוואטסאפ, ב-SMS או באימייל נשלחות רק בהסכמתכם, ואפשר לבקש להפסיק אותן בכל עת.
- אפשר לפנות לרשות להגנת הפרטיות.
- מבקרים מהאיחוד האירופי זכאים גם להגבלת העיבוד, להתנגדות לו, לניידות המידע ולמשיכת ההסכמה בכל עת, וכן להגיש תלונה לרשות הגנת המידע במדינתם (בצרפת: CNIL).
איך פונים: כתבו ל-barasemi1234@gmail.com. נשיב תוך 30 יום. ייתכן שנבקש לאמת את זהותכם לפני שנמסור מידע.
למבקרים מהאיחוד האירופי: הבסיס החוקי
- סטטיסטיקה: הסכמה (סעיף 6(1)(a) ל-GDPR).
- מענה לפניות ושירותי תיווך: ביצוע חוזה או צעדים לקראתו (סעיף 6(1)(b)), וחובה לפי דין (סעיף 6(1)(c)).
- יומני שרת ואבטחה: אינטרס לגיטימי (סעיף 6(1)(f)).
- לישראל יש החלטת הלימות של הנציבות האירופית, המאפשרת העברת מידע מהאיחוד לישראל.
קטינים
האתר מיועד לבגירים. אנחנו לא אוספים ביודעין מידע על מי שטרם מלאו לו 18.
אתרים ושירותים אחרים
קישורים ל-WhatsApp, YouTube, Dubai ROI Club ואתרים אחרים מובילים לשירותים שאינם בשליטתנו. השימוש בהם כפוף למדיניות הפרטיות שלהם.
שינויים במדיניות
כשמשהו משתנה, נעדכן את המדיניות ואת תאריך העדכון שבראש העמוד.