מתווך נדל"ן בגלי הים, נתניה
סמיון ברש, מתווך נדל"ן מורשה (רישיון 31033324). מוכר, קונה ומשכיר דירות בגלי הים ובשכונות החוף של נתניה, עם תמחור לפי עסקאות אמת.
על השכונה
גלי הים היא שכונה חדשה בדרום נתניה, לאורך מצוק החוף. עיריית נתניה כותבת את השם "גלי ים", ואתר הנדל"ן הממשלתי וויקיפדיה כותבים "גלי הים". זו אותה שכונה.
- השכונה הוקמה בשנת 2002, במקום שבו היו בעבר מחנה הצבא הבריטי, מטה חטיבת אלכסנדרוני ומחנה דורה.1
- היא נמצאת מדרום לשכונת נוף הטיילת, לאורך המצוק. מדרום גובלת בה שמורת האירוסים, וממזרח כביש בן-גוריון.21
- לפי העירייה, השכונה אוחדה עם שכונת נווה עוז. באתר הנדל"ן הממשלתי גלי הים, נווה אוז ונוף גלים עדיין מופיעות כשכונות נפרדות.15
- הרחובות שאתר הנדל"ן הממשלתי משייך לגלי הים: שמחה ארליך, עובד בן-עמי, בני בנימין, בן-גוריון, פנצ'ו, אקסודוס וגולדמינץ.4
- בשכונה עוברות טיילות המצוק של נתניה, ובהן טיילת "גאודי".1
- שמורת האירוסים, מדרום לשכונה, היא שמורת טבע עם מתקני משחק, אזור פיקניק וירידה לים. הכניסה חינם.3
- מדרום לעיר אושרה תכנית "חזית הים הדרומית" על שטח אתר האשפה לשעבר: 1,842 יחידות דיור. לפי דיווח מ-2021, בבניינים של 16 עד 19 קומות.67
מחירים ועסקאות
מה אני עושה בשכונה
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בגלי הים?
לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, הנתון לשנה האחרונה בגלי הים הוא 4,484,500 ₪ לכל סוגי הדירות (גרסת נתונים 20.8.2026). ההערכה שלי לדירת 4 חדרים היא 3.2–5 מיליון ₪, לפי הבניין, הקומה והנוף. כדי לקבל מחיר לדירה מסוימת, שלחו לי את הכתובת בוואטסאפ.
מה ההבדל בין "גלי ים" ל"גלי הים"?
זו אותה שכונה. עיריית נתניה כותבת "גלי ים", ואתר הנדל"ן הממשלתי וויקיפדיה כותבים "גלי הים".
מה מתוכנן ליד גלי הים?
מדרום לעיר אושרה תכנית "חזית הים הדרומית" על שטח אתר האשפה לשעבר, עם 1,842 יחידות דיור. לפני קנייה כדאי לבדוק איך התכנית משפיעה על הבניין הספציפי.
כמה זמן לוקח למכור דירה?
זה תלוי בכמה משתנים, בעיקר באזור ובתמורה שהדירה נותנת ביחס למחיר שלה. דירה שמתומחרת נכון נמכרת בדרך כלל תוך עד שלושה חודשים.
חייבים לחתום על בלעדיות?
כן, אני עובד רק בבלעדיות. לפי חוק המתווכים, בלעדיות על דירת מגורים נחתמת בכתב, לתקופה של עד שישה חודשים, ובמהלכה אני מחויב לבצע פעולות שיווק לדירה.
שכונות נוספות
נדבר על הדירה שלכם?
שיחה קצרה, בלי התחייבות, ותדעו איפה אתם עומדים.
מקורות
- עיריית נתניה: שכונת גלי ים
- ויקיפדיה: נתניה, שכונות
- ויקיפדיה: שמורת האירוסים
- אתר הנדל"ן הממשלתי: קובץ הנתונים של השכונה "גלי הים" (גרסה 20.8.2026)
- אתר הנדל"ן הממשלתי: רשימת השכונות בנתניה
- מינהל התכנון: תכנית 408-0921072 (נת/מק/2/620), "מגורים, חזית הים הדרומית"
- מרכז הנדל"ן, 9.3.2021: שכונת חזית הים הדרומית בנתניה
עודכן: 2026-10-10